1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
墨田区
100.7万円/㎡
前年比+11.0%
セザール本所吾妻橋
東京都墨田区本所四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩6分
1997年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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8階 / 66.78㎡の場合
相場
6,430万円
96.3万円/㎡
3,460
5,440
7,420
9,399
AI査定結果
推定相場価格
6,430万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,440万円〜7,420万円
81.5万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月2日
セザール本所吾妻橋
6,400万円（95.8万円/㎡）/ 8階 / 66.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は85.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 6,400万円 | 95.8万円 | 8階 | 66.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,790万円 | 76.1万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,990万円 | 80.2万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,990万円 | 79.3万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,280万円 | 83.9万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,790万円 | 77.0万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 5,180万円 | 82.3万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 5,280万円 | 84.9万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 5,680万円 | 91.3万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 5,480万円 | 87.1万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,680万円 | 90.3万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 5,980万円 | 95.1万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は89.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | セザール本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 6,400万円 | 95.8万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 6,199万円 | 80.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 4,978万円 | 90.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランシティ向島オペアスコート 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅7分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,290万円 | 89.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,999万円 | 79.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/27 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,590万円 | 105.5万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 5,250万円 | 87.7万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/01 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ベルメゾン向島 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,580万円 | 90.3万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/06 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅8分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/18 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 6,980万円 | 92.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/16 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.89㎡ | 2SDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/15 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 7,980万円 | 119.5万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/14 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,900万円 | 87.4万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/31 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,199万円 | 108.4万円 | 57.21㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、墨田区では11%上昇しています。
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東京都墨田区緑二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 6分
1998年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造